佛罗里达州西棕榈滩，9月29日 /PRNewswire/ -- 专注于零售领域的佛罗里达州西棕榈滩私募股权房地产投资公司 Sterling Organization 今日宣布，已收购 Pavilions Marketplace。这是一座面积 69,622 平方英尺的购物中心，由 Pavilions（Albertsons）超市作为主力店，位于加利福尼亚州西好莱坞。Sterling Organization 是代表其机构型增值基金 Sterling Value Add Partners IV（SVAP IV）完成此次收购的，这也是该基金的第 11 笔投资。

Pavilions Marketplace 目前出租率为 89%，主力店是一家客流量较高、面积 54,087 平方英尺的 Pavilions 超市，其他优质租户包括 Chase Bank、Insomnia Cookies 和 Nothing Bundt Cakes。该物业占地约 3.4 英亩，位于 Santa Monica Boulevard 与 North Robertson Boulevard 的交汇处，处在全美人口最密集、最富裕的城市社区之一的核心地带。周边三英里贸易区内居住着超过 244,000 名居民，家庭年收入平均超过 194,000 美元。该物业地理位置靠近比佛利山庄和世纪城。

“Pavilions Marketplace 体现了我们为 Sterling Value Add Partners IV 一直在寻找的那类投资。我们认为，这里存在一个直接机会，可以为高品质、高租金的空置空间签入租约，使其有望成为一项具有标志性的、以超市为主力店的购物中心资产，这对我们来说非常有吸引力。该物业位于我们认为在西好莱坞不可替代的一块地段，为我们的团队提供了提升其外观、提高出租率、优化租户组合，并挖掘一些不那么显而易见但高质量且可观的收入来源的机会。我们相信，我们的持有方式和业务计划将同时增强该物业在社区中的地位，并为我们的投资伙伴创造有意义的价值，”Sterling Organization 合伙人 Bob Dake 表示。

“随着我们继续代表 SVAP IV 基金部署资本，我们仍将专注于收购地段优越、基本面稳健且具有显著价值创造机会的购物中心，”Sterling Organization 合伙人 Jordan Fried 表示。“我们对这项投资为 SVAP IV 基金合作伙伴带来的风险回报特征感到兴奋。特别感谢 Chris Hoffmann 以及整个 Eastdil Secured Savills 团队，感谢他们的专业精神和务实态度，帮助我们顺利并在加速时间表内完成此次收购。”

关于 Sterling Organization

Sterling Organization 是一家垂直整合的私募股权房地产投资公司，专注于美国各地的零售房地产资产。随着此次购物中心的加入，Sterling Organization 及其关联方目前在不同基金和其他投资工具中持有 83 处物业，总面积超过 1,500 万平方英尺，资产总价值超过 40 亿美元。公司总部位于佛罗里达州西棕榈滩，并在全美设有办公室。有关租赁机会，请联系 [email protected]。

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SOURCE Sterling Organization