投资者可在 Backflip 平台上分析交易、查看初步贷款条款，并通过拨款和结清全流程管理贷款。

得州奥斯汀，2026年10月27日 /PRNewswire/ -- 住宅房地产投资者垂直整合贷款机构和科技平台 Backflip 今日推出重建版 iPhone 免费应用。投资者可在单一平台上分析投资房产、判断一笔交易是否有利可图、获取初步个性化融资条款，并管理贷款，包括贷款处理、翻修拨款、利息支付、贷后服务咨询和结清。更新后的 Android 版本预计也将很快推出。

此次发布正值房屋翻新转售利润率收窄之际。根据 ATTOM 发布的《2026年第二季度美国房屋翻新转售报告》，典型翻新转售项目的毛利率为 21.5%，低于一年前的 27.6%。典型毛利润为 60,526 美元，但尚未扣除翻修、融资和持有成本。该公司表示，在利润率较薄时，投资者需要精确承做评估，并尽早了解融资成本。

在该应用中，投资者可以按逐项明细对交易建模，或快速判断一笔交易是否可行。他们可以使用 Backflip 的可比房源匹配评分选择可比案例，并根据自身商业计划评估修缮后价值（ARV）。AI 驱动的洞察会突出每项分析的关键方面、潜在上行机会以及需要缓释的风险。投资者还可以看到针对其交易定制的指示性定价和准入标准，甚至在完成一次软性信用查询之前即可查看。每一笔贷款咨询都会分配给一名专属客户经理，以支持借款人锁定最终贷款条款。

Backflip 创始人兼首席执行官 Jake Rome 表示：“Backflip 的分析工具通常是投资者判断一笔交易是否算得过来的第一站。现在，他们可以在同一平台上无缝获得修复翻新贷款、快速完成交割，并在交割后继续管理贷款。”

他还表示：“使用该平台的重复借款人通常能在不到一周内完成贷款交割，而新投资者也能获得同样的工具，以及一支愿意与他们共同推进交易的一流团队。”

Backflip 表示，公司在内部处理拨款和贷后服务。拨款申请通常会在两天内到账，每笔贷款都配有专属贷后服务专员。

当前贷款条款（截至2026年10月）：

• 面向符合条件的借款人和房产，修复翻新贷款利率 7.5% 起。
• 利息仅针对已发放资金计收（“non-Dutch” 利息），未提取的翻修资金不计息。
• 借款人可选择优化最低定价（Standard），或选择更高杠杆（Altitude），或选择无需自掏腰包支付月供（Zero Gravity）。
• Backflip 还在部分地区提供从零开始建设贷款，并在全美范围内提供面向出租物业的 DSCR 贷款。
• 修复翻新贷款覆盖 44 个州及华盛顿哥伦比亚特区。
• 所有贷款均需经过承做审核并符合资格要求。

Backflip 表示，自 2021 年以来，公司已发放超过 3,000 笔贷款，总额超过 8.6 亿美元。重复借款人约占其修复翻新贷款的一半。

该应用已在 App Store 上线。完整信息、贷款条款和常见问题可在 backflip.com/new-backflip-app/ 查看。有意了解 Backflip 平台的贷款机构和资金合作伙伴可联系 [email protected]。

关于 Backflip

Backflip 成立于 2020 年，总部位于得州奥斯汀，是一家垂直整合的房地产贷款机构和科技公司。其免费应用帮助投资者评估、融资并管理独栋投资房产。Backflip 提供修复翻新贷款、从零开始建设贷款以及 DSCR 出租物业贷款，其内部团队负责定价、承做审核、拨款、贷后服务和证券化。公司获得 FirstMark Capital、Vertical Venture Partners 和 LiveOak Venture Partners 支持。Backflip 通过其子公司 Double Backflip, LLC 发放并管理贷款。NMLS ID #2482717，nmlsconsumeraccess.org。Equal Housing Lender。

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消息来源：Backflip