南达科他州拉皮德城，10月22日 /PRNewswire/ -- Property Meld 表示，已推出 TrueCost 和 MAX™ Verify，这是公司迄今在代理式智能和财务能力方面最重要的扩展之一。两者结合了强大的智能与执行能力，帮助运营方识别高成本疏漏、减少维护浪费，并保护其投资组合的盈利能力。

物业管理中的维护浪费自行业诞生以来一直是一个重大盲点。识别不必要支出、核实公平维修成本并作出明智的财务决策，过去一直依赖丰富的行业经验、深厚的市场知识以及资深员工。由于缺乏系统化方式来应对这些挑战，昂贵的疏漏可能长期不被发现，悄然侵蚀盈利能力和物业表现。

Property Meld 多年来一直在改变维护工作的处理方式，从更智能的工单接入和沟通，到更快的维修解决和更好的住户体验。在这一过程中，公司建立了一个独特而强大的资源：一个庞大、专有且结构化程度很高的维护数据仓库，记录了维修如何被诊断、执行和解决。基于这一基础，公司如今得以应对行业中最持久的挑战之一，为物业维护带来全新的财务智能和优化能力。

Property Meld 首席执行官兼联合创始人 Ray Hespen 表示：“我们的团队在幕后努力多年，让这些深度维护数据以客户真正能用的方式呈现出来，我真的很难一直保持沉默。TrueCost 和 MAX Verify 把协调员工作中最难的部分之一变成了一项超能力。而这只是我们将 MAX Intelligence 融入物业维护运营各个方面的众多方式中的第一步。”

Property Meld 平台新增功能包括：

• Review & Verify：在维修完成与关闭之间设置专门检查点，帮助协调员在工单财务结案前发现缺失成本、确认工作是否完成，并处理未解决细节。
• TrueCost Billing：面向向业主收费的运营方，将已核实的维修成本接入简化的计费流程，帮助避免漏收并提高成本回收。
• TrueCost Insights：提升维护支出的可视化程度，提供旨在支持第三方物业管理公司和自持业主运营方的财务报告。

扩展后的 MAX Intelligence 与 Property Meld Ops 包括：

• Enhanced Cost Projections：在派工前提供更精确的维修成本预估，帮助团队更早识别潜在超支。
• MAX™ Verify：通过涵盖人工、发票、定价、文档及其他维修细节的 47 项检查，自动审查已完成的维修，发现需要关注的潜在问题，而无需协调员手动逐条检查每条记录。
• MAX Analysis Enhancements：将 MAX 的分析扩展到财务表现，帮助运营方识别模式和机会，以改善其投资组合中的维护结果。

TrueCost 旨在支持不同的物业维护运作方式，无论是与第三方管理公司合作，还是由业主自行管理资产。早期客户体验已经显示，更强的财务智能能够在这些模式下揭示更多信息。

Home Forward 维护总监 Charles Powell 表示：“True Cost 完全改变了我们理解维护支出的方式。以前，我们依赖的是发票数据，但现在我们跟踪的是来自供应商的实际收据成本，这让我们对情况有了更准确的认识。这是一个警醒。我们很快意识到，我们的支出远高于收费，如果没有这种可视性，我们根本不会发现这一点。”

此次发布标志着 Property Meld 对智能物业维护运营愿景迈出重要一步：在每一次维修过程中捕捉到的信息，都能推动更明智的决策和更强的财务结果。

TrueCost 和 MAX Verify 已于10月20日开始分阶段上线，首批面向与 AppFolio 集成的 Property Meld 客户。更多物业会计集成和账户配置将随后推出。包括 MAX Verify 和 TrueCost Insights Pro 在内的高级 MAX Intelligence 功能，可通过 Property Meld Ops 获取。

如需了解更多信息，请访问 Property Meld 的 TrueCost 概览。

关于 Property Meld

Property Meld 是一个物业维护运营平台，旨在提升维护效率、可视性和表现。通过互联工作流、沟通和绩效数据，Property Meld 帮助物业管理者提供更好的维护体验，同时保护资产表现。

了解更多信息，请访问 www.propertymeld.com。

联系人：Molly Sperlich-Best，Property Meld